مراقبة الشبكة الشبكية لأنظمة هندسة المباني
شبكة لاسلكية ذاتية التنظيم لمراقبة التدفئة والمياه والكهرباء في المباني السكنية — دون اشتراك شهري، دون أسلاك، دون تكاليف متكررة.
لماذا تفشل الأساليب التقليدية
قراءات عداد غير شفافة
لا يعرف مديرو العقارات الاستهلاك الفعلي لكل مبنى — يعتمدون فقط على تقديرات نظرية.
دفع زائد حتى 40%أعطال دون إنذار
انفجار الأنابيب والتجمد وانقطاع الكهرباء — لا يُكتشف إلا بعد وقوع الأضرار.
وقت الاستجابة: ساعات إلى أيامبنية تحتية مكلفة
تتطلب أنظمة المراقبة السلكية آلاف الأمتار من الأسلاك وتدمير هيكل المبنى.
6–10 $/م من الكابلبوابات LoRaWAN — نقطة فشل واحدة
يؤدي تعطل بوابة مركزية إلى قطع الاتصال بكامل قطاع المراقبة.
اعتماد كلي 100%لا بيانات للسكان
لا يستطيع المستأجرون مشاهدة استهلاكهم في الوقت الفعلي أو الاعتراض على القراءات.
الشكاوى +30%ROSSMA IIOT-AMS MeshSens
Device photo
ROSSMA IIOT-AMS
IIOT-AMS MeshSens
وحدة استحواذ بيانات متعددة الوظائف لاسلكية
ROSSMA IIOT-AMS MeshSens وحدة IoT صناعية مع دعم مدمج لطوبولوجيا Mesh على تردد 868 ميجاهرتز. يعمل كل جهاز في آنٍ واحد كمستشعر ومُكرِّر وموجِّه — مما يضمن تحمل الأعطال دون بوابة مركزية.
- الواجهة اللاسلكية Mesh 868 ميجاهرتز، AES-128، تحديثات OTA
- المداخل السلكية RS-485 / Modbus، 4–20 mA، DI/DO
- الطاقة بطارية حتى 5 سنوات / 5–30 فولت DC / شمسي
- الحماية IP65، −40 … +85 °C
- الشهادات EAC (روسيا/الاتحاد الأوراسي)، CE
- التصنيع صُنع في روسيا
بنية Mesh — دون نقطة فشل واحدة
كل عقدة هي مُكرِّر. تُصلح الشبكة نفسها تلقائياً عند تعطل أي عنصر.
المواصفات التقنية
- التردد 868 ميجاهرتز (ISM، لا يلزم ترخيص راديوي)
- الطوبولوجيا Full Mesh — حتى 50 عقدة/مجموعة
- نطاق العقدة 200–1 500 م (حسب الكثافة العمرانية)
- الطاقة بطارية حتى 5 سنوات أو لوح شمسي
- الحماية IP65، −40 … +85 °C
- الواجهات RS-485 / Modbus، 4–20 mA، DI/DO
- التشفير AES-128، تحديثات OTA للبرامج الثابتة
مزايا Mesh
إصلاح ذاتي
عند تعطل عقدة، تُوجَّه الحزم تلقائياً عبر العقد المجاورة.
قابلية التوسع
إضافة مستشعرات جديدة دون أسلاك أو بوابات إضافية.
بدون شرائح SIM
لا رسوم شهرية لحركة بيانات NB-IoT / LTE-M.
يعمل بدون إنترنت
تخزين البيانات محلياً في العقد عند انقطاع الاتصال بالخادم.
ما تراقبه المنظومة
عدادات الحرارة
تكامل مع MULTICAL وVKT-7 وST-15 عبر M-Bus / RS-485. أرشيف ساعي ويومي.
عدادات المياه
مياه باردة وساخنة: مستشعرات فوق صوتية ونبضية. كشف التسربات بطريقة الفارق.
الكهرباء
قياس لكل طور، معامل القدرة، تقلبات الجهد، تحليل الاختلال.
درجة حرارة مداخل المبنى
مراقبة هواء المداخل والأقبية. منع تجمد الأنابيب.
ضغط الشبكة
مراقبة ضغط خطوط المياه الساخنة والتدفئة. إنذارات أعطال تلقائية.
محطات التدفئة
مراقبة محطات التدفئة الفردية والمركزية.
الأنظمة الفرعية للمراقبة
- قراءات عدادات الحرارة (VKT-7، MULTICAL 302/403، ST-15)
- مراقبة درجة حرارة التوريد والعودة: T1، T2، ΔT
- حجم ناقل الحرارة: V1، V2، ΔV — كشف التسربات
- ضغط الأنابيب P1 وP2
- تكامل SCADA عبر Modbus TCP
- بيانات تاريخية: ساعية / يومية / شهرية / سنوية
- انتهاكات معاملات العقد — تنبيهات تلقائية
- ميزان لكل مبنى ومدخل ومحطة تدفئة
- عدادات المياه الباردة والساخنة الفوق صوتية والتوربينية
- ميزان المياه لكل شقة ومدخل
- كشف التسربات: طريقة الفارق والشذوذات الإحصائية
- مراقبة ضغط شبكة الإمداد بالمياه
- درجة حرارة المياه الساخنة ≥55 °C (المعايير الصحية)
- نقل قراءات العدادات آلياً
- أرشيف ساعي؛ تصدير إلى منصات البلديات
- قياس متعدد التعريفات (T1/T2/T3)
- مراقبة ثلاثية الأوجه: الجهد، التيار، معامل القدرة، القدرة الفعالة
- كشف الاختلال بين العداد الرئيسي ومجموع الشقق
- تسجيل تقلبات الجهد والحمل الزائد
- إضاءة المناطق المشتركة: مجموعات المصابيح، الانتهاكات
- إدارة آلية للإضاءة (وصلات، أجهزة تعتيم)
- تكامل مع أنظمة فوترة مدير العقار
اقتصاديات المشروع
حساب لمبنى نموذجي (100 شقة، 9 طوابق، 5 مداخل)
| بند التوفير | الخسائر الحالية | بعد التطبيق | التوفير/سنة |
|---|---|---|---|
| الحرارة (اختلال محطة التدفئة) | $2 500–3 300 | $400–700 | $2 100–2 600 |
| مياه باردة/ساخنة (تسربات) | $1 100–1 600 | $200–350 | $900–1 300 |
| كهرباء (مناطق مشتركة) | $1 600–2 500 | $950–1 400 | $700–1 100 |
| إصلاحات طارئة (متوسط) | $2 700–4 100 | $550–1 100 | $2 200–3 000 |
| الإجمالي | $7 900–11 500 | $2 100–3 550 | $7 500–18 000 |
مقارنة مع البدائل
| المعيار | ROSSMA Mesh | LoRaWAN + بوابة | NB-IoT / SIM | SCADA سلكي |
|---|---|---|---|---|
| نقطة فشل واحدة | ✓ لا يوجد | ✗ البوابة | ✗ المشغل | ✗ الكابل |
| تركيب بدون أسلاك | ✓ نعم | ✓ نعم | ✓ نعم | ✗ لا |
| رسوم شهرية | ✓ لا | ~ اختياري | ✗ نعم | ~ ضئيل |
| تخزين مؤقت بدون إنترنت | ✓ نعم | ~ جزئي | ~ جزئي | ✓ نعم |
| RS-485 / Modbus مدمج | ✓ نعم | ~ محول | ✗ لا | ✓ نعم |
| وقت النشر | ✓ 2–4 أسابيع | ~ 4–8 أسابيع | ~ 4–8 أسابيع | ✗ 3–6 أشهر |
| IP65، −40…+85°C | ✓ نعم | ~ يتوقف | ~ يتوقف | ~ يتوقف |
✓ — ميزة | ✗ — عيب | ~ — محايد / جزئي
المشروع التجريبي
قم بتوصيل مبنى واحد في غضون 2–4 أسابيع وتحقق من النتائج قبل النشر الكامل.
- 10 عقد استشعار لاسلكية (التكوين القياسي)
- تكامل مع عداد حرارة واحد (M-Bus / RS-485)
- عداد مياه باردة + عداد مياه ساخنة
- اشتراك المنصة السحابية (12 شهراً مجاناً)
- تطبيق جوال لمدير العقار
- التركيب والتشغيل — زيارة مهندس ميداني
- تدريب الموظفين (ساعتان)
- دعم فني لمدة 90 يوماً
تكلفة المشروع التجريبي
- 10 wireless nodes
- 3 meters (heat + CWS + HWS)
- Installation + training + support 90d
- Cloud platform 12 mo. free
يُخصم المبلغ من ميزانية المشروع الكامل عند الطلب خلال 30 يوماً من إتمام المشروع التجريبي.
مراحل التنفيذ
تدقيق الموقع
1–2 أيامفحص محطات التدفئة واللوحات الكهربائية. خطة تحديد مواضع الاستشعارات.
التصميم
3–5 أيامحساب طوبولوجيا الشبكة، المواصفات التقنية، الموافقة مع إدارة العقار.
التركيب
1–2 أسابيعتركيب العقد، توصيل العدادات، تهيئة شبكة Mesh — دون أسلاك.
الإطلاق
1–3 أيامتفعيل المنصة، إعداد لوحة التحكم، تدريب الموظفين، تقرير الأداء الأولي.